تقول جنرال موتورز إن حصة شركة Proptech في الإمارات العربية المتحدة تتوسع إلى المملكة العربية السعودية، للنظر في نقل المقر الرئيسي الإقليمي

الرياض: تدرس منصة الاستثمار العقاري الإماراتية Stake نقل مقرها الإقليمي إلى المملكة العربية السعودية، ولكن لم يتم الانتهاء من الخطط الفورية، وفقًا لمسؤول كبير.

وفي مقابلة مع عرب نيوز، قال هنوف بن سعيد، المدير العام لشركة Stake السعودية، إن هذه الخطوة ستتماشى مع استراتيجية الشركة لتوسيع تواجدها في المملكة، والاستفادة من سوق العقارات سريع النمو مدفوعًا بمبادرات رؤية السعودية 2030.

وقالت لصحيفة عرب نيوز: “في خطوتنا التالية، نهدف إلى نقل المقر الإقليمي إلى المملكة العربية السعودية”. “اليوم، مع حدوث المبادرات، قد يكون ذلك قريبًا جدًا. ليس لدينا جدول زمني، ولكن تركيزنا اليوم ينصب على تنمية بصمتنا في المملكة العربية السعودية، وبناء فريقنا، (و) ضمان تحقيق نمو قوي ومستقر في المملكة العربية السعودية لنكون قادرين على الاستفادة من الفرص والسوق التي لا مثيل لها ما يحدث في سوق العقارات اليوم.”

وقال بن سعيد إن النقل مجرد احتمال وأن خطط الشركة الفورية تركز على التوسع وبناء أساس متين في المملكة.

وبعد الإغلاق الناجح لجولة تمويل بقيمة 14 مليون دولار في يونيو، أطلقت Stake عملياتها رسميًا في المملكة العربية السعودية في 9 ديسمبر، حيث ظهرت لأول مرة بأول فرصة استثمارية عقارية لها، والتي تم تمويلها بالفعل بنسبة 60 بالمائة اعتبارًا من منتصف ديسمبر.

وتسمح هذه المنصة، التي تأسست أصلاً في دولة الإمارات العربية المتحدة قبل أربع سنوات، للمستثمرين الأفراد بالاستثمار في المشاريع العقارية.

وقالت الشركة إنه في حين أن الاستثمار العقاري يتضمن عادة مبالغ كبيرة من رأس المال الأولي وعملية شراء قديمة، إلا أنه يمكن للمستثمرين على مستوى العالم الوصول إلى العقارات من خلال حصة تبدأ من 500 ريال سعودي (136 دولارًا).

ووفقاً لبن سعيد، تضم Stake أكثر من 800 ألف مستخدم من 170 دولة، وقد سهلت معاملات عقارية تجاوزت 130 مليون دولار من إجمالي قيمة البضائع في سوق الإمارات العربية المتحدة. قامت المنصة أيضًا بتوزيع أكثر من 5 ملايين دولار من الأرباح على المستثمرين من إيرادات الإيجار.

وسلطت الضوء على الأهمية الاستراتيجية للمملكة العربية السعودية لتوسيع شركة Stake، وشددت على المبادرات الاقتصادية التحويلية في إطار رؤية 2030، بما في ذلك هدف تحقيق ملكية المنازل بنسبة 70 بالمائة بين المواطنين السعوديين بحلول عام 2030.

وقالت: “تقوم الدولة بضخ وحدات عقارية في السوق السعودية – أكثر من 500 ألف وحدة – فقط لتتمكن من الوصول إلى هذه النسبة بحلول عام 2030”.

وأضافت أن القطاع العقاري المزدهر في المملكة، مدفوعًا بالطلب السكني والتجاري والضيافة، يوفر أرضًا خصبة لمهمة Stake المتمثلة في إضفاء الطابع الديمقراطي على الاستثمارات العقارية.

وقال بن سعيد: “بالنسبة لنا في Stake، فإن مهمتنا تتوافق تمامًا مع رؤية 2030 عندما يتعلق الأمر بإضفاء الطابع الديمقراطي على الاستثمارات العقارية”.

وأضافت: “لهذا السبب قررت شركة Stake القدوم إلى المملكة العربية السعودية، لجلب الحل الذي تم بناؤه ونجاحه في سوق الإمارات العربية المتحدة إلى المملكة العربية السعودية وإلى السوق السعودية لتتمكن من الاستفادة من الفرص القادمة اليوم”.

وأضاف بن سعيد أن Stake هي إحدى المنصات القليلة التي تنظمها هيئة السوق المالية في المملكة لتلبية احتياجات المستثمرين الأجانب غير المقيمين، وهي ميزة تنافسية رئيسية حيث تعمل الحكومة السعودية على جعل البلاد مركزًا عالميًا للاستثمار.

حصلت المنصة على ترخيص هيئة السوق المالية في يوليو، ومنذ ذلك الحين أنشأت مكتبًا وفريقًا محليًا في المملكة العربية السعودية، بينما تستعد أيضًا لتوسيع عروض صناديقها في المملكة بشكل كبير.

وقال بن سعيد: “بالنسبة لـ Stake، كما ذكرنا، أطلقنا للتو بصندوق يبلغ حوالي 200 مليون ريال سعودي، ونتوقع للأشهر الستة المقبلة إطلاق صناديق بقيمة مليار ريال سعودي والمضي قدمًا من هناك”.

وتتطلع شركة Stake أيضًا إلى فرص في العقارات التجارية والمساحات المكتبية مع دخول الشركات الدولية بشكل متزايد إلى السوق السعودية.

ومن المتوقع أن تؤدي خطط المملكة لاستضافة كأس العالم لكرة القدم عام 2034 والنمو المرتبط بها في قطاع الضيافة إلى زيادة إيرادات الإيجار بنسبة 30 إلى 40 بالمائة، وفقًا لبن سعيد.

ومع التطور السريع الذي يشهده المشهد العقاري في المملكة، ترى شركة Stake أن المملكة العربية السعودية هي حجر الزاوية في استراتيجية النمو الإقليمية الخاصة بها.

وشدد بن سعيد على التزام الشركة طويل الأمد، قائلاً: “نحن نستفيد من خيارات مختلفة عندما يتعلق الأمر بالعقار نفسه ولنكون قادرين على توطين السوق وخلق هذه الفرص”.