المملكة العربية السعودية تفتح الباب للاستثمار الأجنبي في العقارات المكرمة والمدينة المنورة

الرياض: اجتمع قادة الصناعة وصانعي السياسات والمستثمرين في منتدى العقارات في المستقبل في رياده ، حيث أبرزت الإعلانات الرئيسية التركيز المستمر للمملكة العربية السعودية على تطوير العقارات ، واستراتيجيات الاستثمار ، والتوسع السياحي.

بناءً على هذه المبادرات ، كشف حاكم منطقة أسير الأمير تركي تالال أن صندوق الاستثمار العام لديه تسعة مشاريع في مجال التطوير ، مع إطلاق أربعة بالفعل وخمسة جارية.

وقال الحاكم: “إن أكبر مشاريع PIF في المملكة موجودة في منطقة عسير” ، مضيفًا أن هذا يرافقه محفظة استثمارية بقيمة 30 مليار دولار (7.9 مليار دولار).

فيما يتعلق بالضيافة ، أبرز الحاكم أن Asir لديها حاليًا ما بين 6000 و 8000 غرفة فندقية معتمدة ومرخصة.

تمشيا مع هذا الزخم ، أعلن أيضًا أن وزارة الرياضة قد اعترفت رسميًا بمحرض ABHA لكأس العالم كأفضل في المملكة.

وفي الوقت نفسه ، حدد الأمير سود بن تلال ، حاكم العصر والمدير التنفيذي للنيابة لهيئة التنمية ، الخطط لتوسيع قطاع الضيافة في المنطقة.

“في خط أنابيبنا ، لدينا أكثر من سبعة أو ثمانية فنادق وأكثر من 25 نزلًا ريفيًا. من بين التطورات الرئيسية ثلاثة فنادق من فئة الخمس نجوم: هيلتون ، راديسون بلو ، وهيلتون جاردن إن “.

أكد الوزير السعودي للسياحة أحمد الخيطيب النمو السريع لقطاع الضيافة ، وكشف أن المملكة لديها حاليًا 475000 غرفة فندق ، مع توقعات تصل إلى 675000 بحلول عام 2030.

فيما يتعلق بالسياحة المفرطة ، ناقش تأثير توسع مطار الملك سلمان الدولي ورياده ، متوقعًا أن ما لا يقل عن 50 في المائة من سياحة المملكة ستركز في العاصمة ، مع ضمان أن الجهود لن تدفع الرقم إلى ما بعد 80-90 في المئة.

يعد التوسع في مطار الملك سلمان الدولي علامة فارقة في نمو الطيران في المملكة العربية السعودية ، حيث يتماشى مع أهداف البلاد لعام 2030.

تم افتتاح المرحلة الأولى من توسع المحطة 1 في مطار الملك خالد الدولي في الرياض في 8 يناير ، مما زاد من قدرة المطار على استيعاب ما يصل إلى 7 ملايين مسافر سنويًا.

هذا يتبع الانتهاء من المحطات 3 و 4 في نوفمبر 2022.

تم الاعتراف بالمطار باستمرار باعتباره منشأة أفضل للأداء في المملكة ، حيث تمسك بأعلى معايير الامتثال والتشغيلية.

في القطاع المالي ، أبرز رئيس هيئة سوق رأس المال محمد الكويز التركيز المتزايد على سوق الاستثمار العقاري في المملكة العربية السعودية.

“اليوم ، لدينا ما يقرب من 55 ملفًا للاكتتابات الاكتتابات (العروض العامة الأولية) في السوق المالية ، والتي تغطي مختلف الأحجام والشركات. حوالي 20 في المئة من هذه الملفات تنتمي إلى الشركات العقارية من أنواع مختلفة.

وأكد على التنوع المتزايد في الخدمات العقارية ، بما في ذلك المطورين والمسوقين ، ويتوافق مع هدف المملكة المتمثل في تأمين التمويل في جميع القطاعات الإنتاجية.

قدمت الكويز أيضًا رؤى ثاقبة لأفضل الممارسات لإدراج الشركات ، قائلاً: “أفضل وقت لسرد الشركة هو عندما يكون وضعها المالي مستقرًا واحتياجات التمويل واضحة”.

وأضاف: “إذا كنت مستعدًا لمشاركة المعلومات كما لو كانوا شركاء ، فقم بإشراكهم في اتخاذ القرارات كما لو كانوا شركاء ، والتعامل مع تضارب في المصالح كما لو كانوا شركاء ، فأنت مرحب بك.”

في قرار تاريخي ، أعلن أيضًا أن الشركات المدرجة التي تملك عقارات في مكة ومادة المدينة يمكنها الآن الترحيب بالمستثمرين الأجانب ، على الفور. وقال “نيابة عن CMA ، ونهنئ هذه الشركات”.

يمكن للأجانب الآن الاستثمار في الشركات المدرجة في السعودية التي تملك العقارات في مكة ومادة المدينة ، حيث بلغت ملكية غير سودى 49 في المائة. وقالت CMA في بيان صحفي أن هذه الخطوة تعزز القدرة التنافسية في السوق وتدعم الرؤية 2030.

يهدف منتدى العقارات في المستقبل ، الذي يمتد من 27 إلى 29 يناير في فندق فور سيزونز في رياده ، إلى أن يكون بمثابة منصة عالمية لتشكيل مستقبل العقارات.

مع وجود أكثر من 300 متحدث من 85 دولة ، سيركز الحدث على الابتكارات ، وجهود الاستدامة ، واستراتيجيات الاستثمار التي تقود القطاع تحت موضوع “Future for Humanity: تشكيل الأحلام إلى الواقع”.